廣州公租房能購買嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理的廣州公租房是否能購買相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　廣州公租房能購買嗎

　　1、根據我國的相關規(guī)定，公租房是只能租住5年時間，對于仍符合住房保障條件的，可繼續(xù)承租；不符合住房保障條件的需要退租，更不能申請購買所租住公租房。

　　2、若是公租房的性質是住宅，則可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。在規(guī)定的最低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權。

　　3、公租房成立的目的是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。

　　4、商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質要與小區(qū)其他住房相同，費用不足將由當地政府部門給予適當補助。要先購買公租房，必須要滿足以下幾個條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務工人員的承租需求。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。

　　廣州公租房多少錢一平

　　公租房是公共租賃住房的簡稱，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。對于住宅性質的公租房是可以售賣的，下面就來看看廣州公租房多少錢一平。

　　1、正常情況下，公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。廣州市目前公租房的價格是低于市場價格的，一般在1—2萬之間，具體還是要看公租房所在地區(qū)。

　　2、在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

　　3、廣州市公租房視地段、電梯配備等條件的不同，每平方米的租金最高為56元/月，最低的5元/月。而民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭，可享受優(yōu)惠租金1元/月。

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