北京公積金如何買房

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。以下是小編為大家整理的北京公積金如何買房相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公積金如何買房：

　　1、借款人要按要求向公積金管理中心提出買房貸款申請，并提交貸款資料。

　　2、公積金管理中心接到借款人申請之后，要根據(jù)相關規(guī)定審核借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息，并給出意見。

　　3、借款人審核通過之后，會收到銀行通知。此時，借款人要攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料到銀行簽訂借款合同。

　　4、在簽訂借款合同之后，借款人要根據(jù)相關規(guī)定辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

　　5、辦理完保險和抵押手續(xù)之后，借款人要攜帶相關資料到銀行進行資質調查，調查結束之后，銀行會給出意見，并填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》等待審批。

　　6、審批結束之后銀行會按照合同約定將貸款金額轉入借款人與開發(fā)商指定賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

　　公積金買房需要注意什么：

　　1、公積金不能作為購房首付使用，要需要先使用后提取的。很多購房者對公積金的使用都存在很大的誤區(qū)。

　　2、在使用公積金貸款買房時要先支付首付，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口簿等材料到公積金管理中心提取公積金余額才行。

　　3、有些人公積金繳存的金額比較大，賬戶余額就有60萬，但買房總金額只要30萬，有些人認為可以將公積金余額全部取出，支付完房款之后，還剩30萬，但事實并非如此。

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