北京公積金有什么用處

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理北京公積金有什么用處相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、住房公積金的用處：

　　1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產(chǎn)。

　　2、公積金可用于支付住房租金。

　　3、購買住房時可以享受低息的公積金貸款。

　　二、住房公積金支�。�

　　1、住房消費提�。�

　�。�1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

　�。�2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

　　（3）償還住房貸款本息的。

　　2、銷戶提�。�

　　（1）離休、退休的；

　�。�2）出境定居的；

　�。�3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者條件缺一不可）；

　　（4）死亡。

　　三、住房公積金提取：

　　職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后附有關支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

　　住房公積金繳存多久可以申請公積金貸款

　　一、住房公積金繳存時間

　　因為各地的住房公積金政策不一樣，所以不同城市住房公積金繳存時間要求也不一樣。有的城市連續(xù)繳存滿6個月以上，有的城市連續(xù)繳存滿1年以上才能申請住房公積金貸款。

　　二、住房公積金貸款有哪些要求?

　　1、收入

　　任何貸款都對收入有要求，公積金貸款也一樣。若想順利申請住房公積金貸款，那么借款人的收入一定要達到一定的標準。一般來說，銀行對借款人的收入要求是月供不能超過借款人家庭收入的一半，如果超過了，就算收入不達標，申請公積金貸款就會被銀行拒絕。

　　2、信用良好

　　信用良好是申貸的前提，只有信用良好的人銀行才有可能借錢給他。所以想要順利申請公積金貸款，一定要有一份好的個人征信報告。那么，如何才算一份好征信呢?

　　友情提示：個人征信報告一定不能含有不良的貸款記錄，影響公積金貸款的因素還很多，如：房齡、工作情況等等。

　　三、申請住房公積金貸款條件

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

　　2、具有完全民事行為能力。

　　3、信用良好，收入穩(wěn)定。

　　4、具備當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。

　　5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

　　公積金貸款具有利率低的特點，因此，在買房貸款時，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續(xù)足額繳納一定的期限。

　　在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。

　　想在武漢購買首套自住住房的，只要在就業(yè)地連續(xù)6個月按時、足額繳存公積金，持就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照武漢公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。

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