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北京簽證需要的房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么辦理
簽證在一國(guó)查控入出境人員、保護(hù)國(guó)土安全、防止非法移民和犯罪分子等方面發(fā)揮了重要作用。接下來(lái)由小編為大家整理出北京簽證需要的房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么辦理，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
北京簽證需要的房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么辦理
（一）、攜帶文件：
1、業(yè)主有效身份證一張。
2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本。（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）
3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明。（沒(méi)有按揭的業(yè)主）
4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同。（按揭買(mǎi)房的業(yè)主）
5、契稅款以及辦證費(fèi)。（稅受自己可以在家里算一算了準(zhǔn)備好帶多少錢(qián)，辦證費(fèi)一般都是百元以下吧。）
（二）、辦理流程：
房屋權(quán)屬證明的辦理流程也是非常的簡(jiǎn)單的，而一般的流程都是首先在在銷(xiāo)售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書(shū)》（按揭業(yè)主），將辦證資料交予工作人員；然后領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用及契稅最后將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷(xiāo)售部工作人員。
簽證的主要作用：
簽證是一個(gè)主權(quán)國(guó)家為維護(hù)本國(guó)主權(quán)、尊嚴(yán)、安全和利益而采取的一項(xiàng)措施。簽證是一個(gè)主權(quán)國(guó)家實(shí)施出入本國(guó)國(guó)境管理的一項(xiàng)重要手段。一個(gè)國(guó)家的公民如果希望到其他國(guó)家旅行、定居、商貿(mào)、留學(xué)等，除必須擁有本人的有效護(hù)照或旅行證件外，另一個(gè)條件，就是必須獲得前往國(guó)家的簽證。通常情況下，一個(gè)國(guó)家發(fā)給外國(guó)人的簽證，是以外國(guó)給其本國(guó)國(guó)民的待遇是否平等互惠為原則，為兩國(guó)國(guó)民彼此往來(lái)給予同等的優(yōu)惠和便利。截止2020年1月1日，中華人民共和國(guó)護(hù)照的持有者可以享有包括阿聯(lián)酋、韓國(guó)、馬爾代夫、突尼斯在內(nèi)共72個(gè)國(guó)家和地區(qū)的免除簽證或落地簽證的入境優(yōu)遇。
對(duì)外國(guó)人，一般均是根據(jù)申請(qǐng)者的身份和入境目的發(fā)給不同的入境簽證，如旅游、探親、移民、留學(xué)、工作等簽證，并限制入境后的居留時(shí)間。因簽證種類不同，要求提供的有關(guān)材料也不一樣。一般對(duì)以短期居留為目的的申請(qǐng)限制較少，等待批準(zhǔn)的時(shí)間也較短。對(duì)以長(zhǎng)期居留為目的，申請(qǐng)則限制較多，待批的時(shí)間也較長(zhǎng)。一個(gè)國(guó)家沒(méi)有允許外國(guó)人無(wú)條件入境的義務(wù)（有條約者除外），一個(gè)外國(guó)人也沒(méi)有要求一國(guó)政府允許他入境的權(quán)利。一個(gè)主權(quán)國(guó)家對(duì)外國(guó)人入境永遠(yuǎn)是有條件限制的。隨著國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際政治關(guān)系的發(fā)展，旅游業(yè)的興旺，許多國(guó)家的簽證規(guī)定趨于簡(jiǎn)化。各國(guó)之間也有互免簽證或簡(jiǎn)化簽證手續(xù)的協(xié)議。
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